 |
 |
| TOP>不動産 Q&A |
 |
|
 |
|
| |
|
| ■不動産 Q&A |
| |
| |
|
|
| |
| A. |
物件によって異なりますが、一般的には、契約者の身分証明書保証人の印鑑証明書が
必要になります。
場合によっては、源泉徴収票、住民票等が必要な場合があります。
|
|
| |
|
| |
| A. |
物件によって異なりますが、保証会社と提携している物件であれば連帯保証人は不要です。
また、アパマンショップダブルゼロ物件では必要ありません。
ちなみに保証会社を利用する場合、契約時に一定の保証料（一般的には賃料の50％程度）が必要になります。 |
|
| |
|
| |
| A. |
敷金とは、家賃の滞納や部屋の修繕などに充てる目的で家主に預ける保証金のことで、退去時に修繕費を差し引いた分が戻ってきます。
礼金とは、入居時に家主に支払う謝礼金のことで、退去時には戻ってきません。 |
|
| |
|
| |
| A. |
全額ではありませんが、ハウスクリーニング代（ワンルームで30,000円前後）を差し引いた額が戻ってきます。
そのほか、故意や過失にもとづく損傷や、通常でない使用によって傷んだ場合に、それらの修復代金が敷金から充当されます。
通常の使用過程において発生した損傷や損耗、摩耗、経年劣化などは負担する必要はありません。
どこからどこまでが借りる側の負担になるかは、不動産業者が契約時に説明することになっておりますので、しっかり確認しておきましょう。 |
|
|
|
|
| A. |
電気・水道に関しては基本的には連絡をすればすぐに使えます。ガスに関しては前もって予約を入れ、ガス会社の人に立ち会ってもらわなければ使えません。
引越しの日取りが決まったら、電気・水道・ガスなどの各会社に事前に連絡をしておくのが安心です。 |
|
| |
| A. |
事前に確認しましょう。状況はマンションによって変わってきますし、すでに回線が来ている場合もあります。
また、事務所として使用したい場合も、しっかり契約書の使用目的を確認し、大家さんの確認を取るなど、後にトラブルとならないようにしましょう。 |
|
|
| |
|
|
| A. |
定期借家は、期間が満了すると契約の更新がなく、賃貸借契約が終了となり建物を明け渡さなければなりません。
ただし、再契約は可能です。定期借家契約時に、期間がどれくらいで、再契約が可能かどうかをしっかり確認しておきましょう。 |
|
| |
| Q8. |
「駅から徒歩○○分」というのは、どういう基準ですか？ |
|
|
| A. |
駅からの距離は、約80ｍ＝1分として表記しています。ただし、途中の信号や坂道などは考慮されていませんし、歩く速度には個人差もあります。正確な時間は、実際に自分の足で確かめるのが一番よいと思います。 |
|
| |
|
|
|
| |
| |
 |
その他、ご質問やお問い合わせがございましたら
何でもご連絡ください。迅速に対応させていただきます。
■お問い合わせは、当ホームページのお問い合わせフォームから、または
徳島田宮店 フリー 0120-50-4810 ／ TEL 088-633-6322 ／ FAX 088-632-8123
徳島住吉店 フリー 0120-50-4830 ／ TEL 088-602-1130 ／ FAX 088-653-3811
徳島駅前店 TEL 088-657-7231 ／ FAX 088-652-8847 |
|
|
| [このページのTOPへ] |
|
| |
Copyright
Arigatougozaimasu Corpration, Ltd. |
|
|
